Achat Amiens 80000

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PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS

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PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS

Amiens 80000

253 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AMIENS

1 rue Vivien

80000 AMIENS

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Réf : 254

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de trois type 2 avec compteurs individuels, idéal pour un placement locatif. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare... Voir plus

101.19 m²

PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS

Descriptif

Réf : 254

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de trois type 2 avec compteurs individuels, idéal pour un placement locatif. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare... Voir plus

101.19 m²

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

247 kWh\/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2810€ au 01/01/2025

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Le quartier

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Immeuble 130 m² 9

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport comprenant 3 appartements qui constitue un excellent choix pour un placement locatif, situé à moins de cinq minutes à pied du centre-ville et de la gare Saint-Roch, il se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec un jardinet privatif.

- Premier étage : un appartement de type 2.

- Deuxième étage : un appartement de type 2.

Potentiel locatif environ 20000€/an hors charges.

LES ATOUTS : PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE SAINT-ROCH / IDÉAL INVESTISSEURS / SECTEUR PRISÉ / POSSIBILITÉ DE CRÉER UN 4ÈME APPARTEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Immeuble 60.42 m² 7

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de trois appartements en excellent état et un garage, idéalement situé à deux pas du centre-ville.

Il se compose de 2 studios actuellement loués en courte durée (Airbnb) avec une forte rentabilité, et un appartement en longue durée.

Revenus locatifs mensuels : 2660€ hors charges.

Gestion optimisée grâce à la diversité des baux (classique et courte durée)

LES ATOUTS : IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF / SECTEUR PRISÉ / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire veuillez contacter l'agence au 03.75.08.95.26.

Immeuble 70 m² 15

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport comprenant 3 appartements entièrement rénovés, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble est prêt à accueillir vos projets en location courte durée (Airbnb, location meublée) en priorité, tout en restant parfaitement adapté à un investissement en longue durée pour sécuriser votre placement.

LES ATOUTS : IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT / AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR / IDÉAL COURTE DURÉE / RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Immeuble 105 m² 6

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport comprenant trois appartements qui constitue un excellent choix pour un placement locatif, situé à moins de dix minutes à pied du centre-ville, il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec un extérieur.

Au premier étage : un appartement de type 2.

Au deuxième étage: un appartement de type studio bis.

LES ATOUTS : PROCHE CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS / SECTEUR PRISÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Guy Hoquet AMIENS

1 rue Vivien

80000 AMIENS

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Les horaires

Lundi

14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 16h00

Samedi

10h00 - 17h00

Dimanche

Fermé